Loi de finances 2026 : ce qui change pour votre patrimoine

La loi de finances 2026 apporte son lot de modifications fiscales qui concernent directement les épargnants et les détenteurs de patrimoine. Entre alourdissement de la CSG, ajustement de la flat tax et nouvelles taxes ciblées, voici un tour d'horizon des mesures à connaître.

Les changements majeurs : Flat tax à 31,4 %, CSG de 9,2 % à 10,6 %, taxe de 20 % sur certaines holdings patrimoniales, CDHR prolongée.

La flat tax passe à 31,4 %

Le Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU), communément appelé flat tax, voit son taux passer de 30 % à 31,4 %. Voici la décomposition :

Composante fiscale : 12,8 % (inchangée)
Prélèvements sociaux : 17,2 % → 18,6 %

Cette hausse concerne les intérêts, dividendes et plus-values sur valeurs mobilières, perçus à compter du 1er janvier 2026.

La Contribution Différentielle sur les Hauts Revenus (CDHR)

Introduite en 2025, la CDHR est prolongée en 2026. Son principe : garantir un taux minimum d'imposition de 20 % pour les contribuables les plus aisés.

Qui est concerné ?

Personne seule : revenu fiscal de référence ajusté supérieur à 250 000 euros
Couple : supérieur à 500 000 euros

Cette contribution restera en vigueur tant que le déficit public n'aura pas été ramené sous les 3 % du PIB.

Nouvelle taxe sur les holdings patrimoniales

Une taxe de 20 % vise désormais certaines holdings patrimoniales. Trois conditions cumulatives :

Valeur vénale des actifs supérieure à 5 millions d'euros
Une personne physique détient plus de 50 % des droits de vote
Les revenus passifs représentent plus de 50 % des produits totaux

Cette mesure cible les structures patrimoniales, pas les holdings opérationnelles exerçant une activité économique réelle.

Les autres mesures à retenir

Barème de l'impôt sur le revenu

Les tranches sont revalorisées de 0,9 % pour tenir compte de l'inflation, évitant une sur-imposition liée à l'érosion monétaire.

Abattement de 10 % sur les pensions

Initialement menacé d'un plafonnement, l'abattement de 10 % applicable aux pensions de retraite est finalement maintenu dans sa forme actuelle.

Nouveau statut de bailleur privé

Un nouveau dispositif pour l'investissement locatif avec :

Amortissement fiscal du bien immobilier
Engagement minimum de 9 ans de location
Déficits fonciers imputables sur l'ensemble des revenus (et non plus seulement les revenus fonciers)

Donations aux beaux-enfants

Un abattement de 15 932 euros est créé pour les donations aux enfants du conjoint ou du partenaire de PACS, à condition qu'ils aient été accueillis au foyer depuis au moins cinq ans.